Maar liefst 8 op 10 huizenjagers kunnen zich niet inleven door een gebrek aan indeling en sfeer. Ze kunnen de mogelijkheden en de grootte van de ruimten moeilijk inschatten waardoor er twijfels ontstaan en afhaken. Maximaliseer je groep geinteresseerden door tijdelijk een inrichting te plaatsen.

80% kan niet enkel de ruimte zien, én de grootte goed inschatten, én een indeling voor ogen houden die voor hen werkt én er een warme en aangename sfeer bij inbeelden. Lege ruimten voelen verlaten of kaal wat niet echt uitnodigd. Eventuele imperfecties worden uitvergroot omdat er niets anders is om naar te kijken. Door een gebrek aan referentiepunten zoals bv een zetel kan je de grootte niet goed inschatten.

Als je sterk wil staan op de vastgoedmarkt en sneller aan de hoogste prijs wil verkopen.

– bij oplevering van je nieuwbouw of renovatieproject

– voor een kijkdag, opendeurweekend,…

– als je je verkoop nieuw leven wil inblazen of als alternatief voor een prijsverlaging

-…

Via email stuurt u een grondplan en foto’s door, op basis hiervan ontvangt u al snel een offerte voor uw woning of project. U kiest voor een VIP of SMART inrichting en welke huurperiode. Na goedkeuring kan er na gemiddeld 8 á 10 dagen ingericht worden.

We vragen dat alles schoongemaakt is voor de dag van de staging voor een optimaal resultaat. Indien gewenst kan u een cleaning bij ons aanvragen en wordt deze samen uitgevoerd met de staging.

Voor de optimale inrichting en styling zijn we ongeveer 5u op locatie en laten we ook alles steeds netjes achter. Voila, uw woning is nu klaar voor foto’s en bezichtigingen!

Heeft u nog geen vastgoedfotograaf geregeld, dan kan dit eveneens bij ons aangevraagd worden. We regelen dat een professioneel vastgoed fotograaf uw woning prachtig in beeld brengt direct na de staging.

Aan het einde van de huurperiode ontvangt u een email met de vraag of u graag wil verlengen. Is uw woning verkocht? Laat het even weten en we plannen de ophaling in.

Het huren van het meubel- en decoratiepakket, transport, levering, ophaling en de optimale inrichting en styling. Een inboedelverzekering voor schade, breuk, brand en waterschade excl. diefstal of gevolgschade.

De prijs is afhankelijk van de locatie, de grootte, het aantal in te richten ruimten en de termijn van de huurperiode. De richtprijs voor een standaard woning binnen provincie Antwerpen met 2 slaapkamers,   VIP pakket inclusief 3 maanden huur is 1900€ excl btw.

Het voelt misschien als een extra kost, maar eigenlijk is het een slimme investering die zichzelf steeds terugverdient. Uit ervaring weten we namelijk dat een mooi gestylede woning ruim dubbel zo snel verkoopt en je een meerwaarde kan opleveren van tienduizenden euro’s!

Als je woning op de best mogelijke manier in de markt gezet wordt bereik je maximale interesse online en boek je meer bezichtigingen. Zo vergroot je aanzienlijk je kansen op één of meerdere biedingen en verkoop je sneller.

+ een professioneel ingerichte woning oogt groter en waardevoller. Het stimuleert om een hoger bod te doen en versterkt uw onderhandelingspositie.

+ elke maand dat u sneller verkoopt spaart u lopende kosten uit. Zoals brandverzekering, onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen, hypotheek of overbruggingskrediet en eventuele kosten voor schoonmaak, onderhoud van de tuin of gemeenschappelijke kosten.

Alles start met je foto’s online, zijn deze niet uitnodigend dan wordt er vaak al meteen doorgeklikt naar een ander pand. Je potentiele kopersgroep is nu al serieus gekrompen….stel dat je enkele bezichtigingen boekt,  en je weet dat 8 op de 10 mensen niet voorbij het interieur of gebrek eraan kunnen kijken… biedingen blijven uit en voor je het weet staat je woning al 4 of 5 maanden te koop en raakt het verbrand.

Gevolg, een aanzienlijke prijsverlaging die veel meer kost dan vastgoedstyling.

Vanaf de oplevering van uw volledig project, één fase of één unit kunnen er bezoeken plaatsvinden op de werf. Kandidaat-kopers ervaren voor het eerst de omgeving, schaal van het project en de gebruikte materialen ‘in real life’. Als de werken nog niet afgerond zijn bezoek je echt een bouwwerf die er niet uitziet zoals de prachtige renderings online.

Zelfs in een afgewerkte unit die al schoongemaakt werd kunnen de meeste niet wegdromen… het oogt kaal en je hoort een echo in elke ruimte.  4 op 5 heeft moeite om zich in te leven, en om zonder referentiepunten de grootte in te schatten of de mogelijkheden te zien.

Met een staging neem je deze obstakels weg. We stellen een neutrale inrichting samen die afgestemd wordt op de aanwezige kleuren en materialen. Hiermee creëren we een rustig, ruimtelijk en sfeervol geheel waar kandidaat-kopers zich kunnen zien wonen.

Is deze unit verkocht? Op aanvraag verplaatsen we de inrichting graag naar een andere unit of locatie. Het tarief is afhankelijk van bereikbaarheid en locatie maar steeds voordeliger.

Yes! 90% van de kopers start hun zoektocht online! Met kwalitatieve en mooie foto’s trekt u kandidaat-kopers sneller over de streep om een bezichtiging in te plannen. Hou er rekening mee dat professionele foto’s van lege ruimten niet kunnen wegnemen dat men moet nadenken/gokken naar de functie, grootte en mogelijkheden van de ruimten.